Finance

Hypotéky a půjčky: Základy výpůjček

Velké půjčky dělají některé lidi squeamish.

To mě překvapilo.

Přemýšlel jsem nad tím, jak například klient může otevřeně mluvit o životním pojištění s důsledky po skončení života, pak dostat zpocené dlaně přes refinancování hypoték.

Jiný klient by mohl, po systematickém zvážení potřeby pojištění pro případ invalidity, vyloučit úvěrovou linii hypotéky, aby zaplatil za renovaci domů.

Proč všechny nepohodlí, přemýšlel jsem?

Teď to pochopím.

Vypůjčování peněz nás nutí cítit zranitelné, protože nás zbavuje některé svobody.

Hypotéky, půjčky a výpůjčky: Základy

Zajištění hypotéky ve výši 200 000 dolarů znamená, že budete v dohledné budoucnosti činit zátěž ve všech vašich finančních rozhodnutích.

Jak se vaše rodina rozrůstá a svět se kolem vás mění, budete stále žít se stejným hypotečním úvěrem.

Co když jste ztratili svou práci?

Co když se trh s bydlením zřítil znovu?

Jak bys to všechno zaplatil?

Dosud…

  • bez hypotéky, jak by tolik z nás mohl dovolit domov, který se stane spolehlivým a spolehlivým finančním nástrojem?
  • bez studentských půjček, jak bychom mohli zaplatit za vysokoškolské vzdělání, které pomáhá přistát dobře placené zaměstnání?
  • bez hypotéky úvěru, jak bychom mohli dům renovovat, aby optimalizoval jeho prodejní hodnotu?

Získáte ten nápad. Je to trochu Catch-22.

Z toho plyne skautství.

Statistiky říkají většina z nás bude muset půjčit peníze v určitém okamžiku našeho života. Tím, že pochopíte a kontrolujete výpůjční proces co nejvíce, můžete použít kredit jako klíč k odemčení bezpečnější budoucnosti.

Víš ten malý hlas v hlavě, který roste mluvivější, když přemýšlíš o půjčování peněz?

Můžete mu odpovědět fakty.

Kdy to dělá nejvíce smysl půjčit si peníze?

Znáte nějaké nové rodiče? Někteří z nás si pamatují, že jsou novými rodiči.

Jaké děsivé místo: být zodpovědný za tento malý život najednou, protože ji udržuje v bezpečí před cizími lidmi, zárodky a výsměch a podobně.

Někteří noví rodiče musí bojovat s pokušením zůstat doma po celou dobu.

Zůstat doma je nejbezpečnější, že?

Dokud budete mít na skříňkách pár galonů ruční dezinfekce a spolehlivých dětských zámků?

Po nějaké době se většina z nás učí, že nemůžeme rodiče obávat - dříve či později se musíte dostat ven a čelit davům a studeným bakteriím. Jinak se vaše dítě nenaučí, jak žít ve společnosti.

Jistě, i nadále pozorně sledujete vaše děti a vyhýbáte se zbytečným rizikům, ale také trochu uvolníte uchopení. Naleznete správnou rovnováhu.

Věřte tomu nebo ne, podobná rovnováha může pomoci, když jste půjčování peněž.

Neochota půjčit si peníze může být zdravá, když nám brání v tom, že se dostaneme nadměrně, když půjčujeme peníze zbytečně.

Stejná zdráhavost však může zastavit náš finanční růst tím, že omezí naši výdajovou sílu na velikost našeho spořicního účtu.

Co je špatné utrácet jen to, co máme, zeptáte se? Neříkal děda, že byste měli ušetřit za to, co chcete, namísto použití kreditu obchodu?

Dobře, ano. A děda měl pravdu, alespoň na bod.

Pokud používáte úvěr k nákupu večeře nebo nového stereo nebo výlet do lázní, můžete brzy mít problém. Takové věci s největší pravděpodobností vám nepomohou vytvořit stabilnější finanční budoucnost. Riskujete, aniž byste si vyměnili dlouhodobou odměnu.

Předtím, než vyrazíte na půjčku jakékoli velikosti, zeptejte se sami sebe, co jste získali tím, že zakoupíte právě teď, místo aby jste čekali, dokud nebudete mít hotovost v ruce.

V mnoha případech zjistíte, že je třeba získat spoustu peněz na financování nákupu, jako když jste ...

  • koupit dům: Průměrná cena domu činí 188 000 dolarů. Mohla byste ušetřit tolik, zatímco jste si mezitím zaplatili nájemné? Pokud ano, jaký bude stát dům v době, kdy ušetříte peníze? (Pravděpodobně je to o něco víc než 188 000 dolarů.) Hypoteční úvěr vám může pomoci dostat vás na trh s bydlením.
  • renovovat svůj domov: Realitní kanceláře říkají, že domy s moderními kuchyní a koupelnami se prodávají rychleji a za vyšší cenu než domy s zastaralými zařízeními. Aktualizace vaší kuchyně a lázně může maximalizovat hodnotu vašeho domova, takže půjčování peněz na tyto renovace může mít okamžitý dopad.
  • zahájení podnikání: Máte skvělý nápad pro podnikání? V dynamickém hospodářství může mít Váš nápad vypršení platnosti. Náklady na zahájení půjček poskytují obrovskou jiskru, aby vaše podnikání od země, zatímco máte stále čas na rohu trhu.
  • placení školné: Granty, finanční pomoc a stipendia připravují pro některé studenty hladší cestu; jiní musí uzavřít studentské půjčky na financování vzdělání vyžadovaného pro vyšší výdělky po silnici.
  • koupit auto: Ano, automobily oslabují hodnotu, ale pokud se nemůžete dostat sem a tam do práce bez spolehlivého vozu, můžete si udržet svou práci? Pro některé z nás je půjčka na auto nezbytným zlem.

Pouze s jistotou můžete vědět, zda půjčka vám pomůže vybudovat určitou finanční budoucnost. Scénáře uvedené výše ovlivňují lidi každý den, ale není to vyčerpávající seznam, protože všichni čelí různým výzvám.

Pokud už máte přístup k automobilu nebo ke spolehlivé veřejné dopravě, možná byste neměli financovat auto.

Na druhou stranu může realitní makléř potřebovat půjčku na opravu svého klimatizačního zařízení, protože je těžké udržet klienty, když je řídíte v sauně.

Jak se vypravíte o půjčku?

Bez ohledu na to, proč si půjčujete, můžete rovnováhu mezi poměrem rizika a odměnou mnohem jednodušší, když rozumíte procesu výpůjčky.

Různé úvěry fungují různými způsoby, takže abychom si udrželi věci jednoduché, podíváme se na proces vypůjčení 200 000 dolarů na nákup domu.Hypotéka je koneckonců součástí složitějších úvěrů, které můžete najít, a nejčastěji využívaných úvěrů.

Chtěli byste jednoduše chodit do banky a požádat kazatele, pokud si půjčíte pár stovků?

Mohli byste, a kdybyste se stali na přátelském a užitečném příběhu, mohl by vás obrátit směrem k úředníkovi z úvěru zpět do rohové kanceláře.

Přispívá k tomu, aby se nějaké znalosti dostaly, takže budete vědět věci jako ...

Význam vašeho kreditní skóre

Pokud jste půjčili někomu 200 000 dolarů, možná byste chtěli vědět pár věcí o dlužníkovi:

  • Má tendenci platit lidi zpět?
  • Může si dovolit provést platby za úvěr?
  • Má nějakou práci?
  • Kolik dalších lidí půjčilo její peníze v poslední době?

Když požádáte o hypotéku, váš věřitel se bude zajímat o tytéž věci a odpovědi najde částečně prostřednictvím vašeho kreditu.

Vyšší kreditní skóre znamená, že představujete nižší riziko pro neplacení. V důsledku toho vyšší skóre znamená, že jako dlužník můžete mít větší kontrolu nad procesem půjčování.

Když máte větší kontrolu, mohou se stát dobré věci:

  • Můžete získat nižší úrokové sazby, což může ušetřit desítky tisíc dolarů na životnost hypotéky.
  • Nižší úrokové sazby vás mohou osvobodit až po nakupování cennějších domácností, což znamená, že vaše dolary na bydlení mohou jít dále.
  • Můžete si vybrat z různých druhů úvěrů a nemusí být zapotřebí federálně dotovaný úvěr, který může vést k určitým omezením.

Stručně řečeno, spíše než vybrat hypoteční úvěr, můžete zvolit správný hypoteční úvěr pro vaše specifické potřeby a preference.

Tak co to znamená získat vyšší kreditní skóre?

Trpělivost, dobré rozhodnutí a pečlivost. Zaplať faktury včas, udržte správný zůstatek účtů a nepůjčte příliš mnoho příliš často.

Je snazší než kdy jindy sledovat skóre. Apps jako Credit Sesame a Credit Karma - dva z mých oblíbené - vzali záhadu z vašeho kouzelného čísla.

Nejen, že můžete sledovat své skóre zdarma na svém smartphonu nebo počítači, tyto služby také ukazují, jaké nové účty by mohly zlepšit vaše skóre.

Úsilí ke zlepšení skóre může trvat několik měsíců, nebo dokonce několik let, aby se vyplatí. Takže nikdy není příliš brzy začít pracovat na tom.

Význam úrokových sazeb

Jako kupci domů se dostáváme do velkých čísel:

  • hodnoty vlastností
  • daňové hodnoty
  • HOA poplatky
  • pojištění

Ale je to tak velké číslo, které se bude odrážet po celou dobu trvání vašeho úvěru, a obvykle platí, zda půjčujete peníze na dům, auto nebo do školy.

Je to vaše úroková sazba, samozřejmě.

V podstatě vaše úroková sazba určuje, kolik budete platit za privilegium půjčky. Koneckonců, banky půjčují peníze jako veřejnou službu.

Možná budete překvapeni, kolik rozdílu může mít jeden bod na vaší úrokové sazbě po celou dobu trvání úvěru.

Vezměte si naši 30letou hypotéku ve výši 200 000 dolarů:

  • Na 5 procent zájem, zaplatíte $186,000 v úrokových sazbách kromě splacení jistiny ve výši 200 000 USD na 30letou půjčku. (Měli byste mít měsíční splátku ve výši 1 074 dolarů, bez pojištění, daní nebo jiných poplatků.)
  • Na 4 procent zájem, zaplatíte $143,000 v úrokových sazbách kromě jistiny 200 000 USD (platba 955 USD za měsíc).
  • Na 3 procent zájem, zaplatíte $103,000 v úrokových sazbách a jistině 200 000 USD (843 USD za měsíc).

Dlouhodobější úvěry mají více času na získání úroků, takže 5letá půjčka na auto nebo 12letá hypotéka by vyžadovala nižší celkové platby úroků než 30letá hypotéka, ale ceny jsou stále důležité.

Financování vozu s cenou 35 000 USD, například při 6% úročení, bude mít za následek úročení poplatků ve výši přibližně 5 600 USD. Pokud získáte 5-procentní úrokovou půjčku, zaplatíte vám pouze úroky ve výši 4 600 EUR.

Nezáleží na tom, co financujete, nakupování za nejnižší úrokovou sazbu, na kterou se můžete kvalifikovat, zpravidla vyplácí.

Můžete dokonce nárok na 0 procentní úroky z některých nákupů, ačkoli ne auta nebo domy. Buďte opatrní s těmito sladkými nabídkami. Často kousají zpět.

0 procentní sazba se obvykle vztahuje pouze na krátkou dobu. Pokud jste nezaplatili zůstatek po ukončení úvodní lhůty, může se stát, že zbývající zůstatek bude čelit přehnanému kurzu.

Nebo by bylo horší, kdyby byl úrok během úvodního období odložen, bude to všechno spouštěno zpětně.

Význam pozdějších plateb

Převážná většina nových hypotečních úvěrů vyžaduje, aby dlužníci dali peníze, obvykle mezi 3 a 10 procenty kupní ceny domu.

Záloha představuje pro některé dlužníky bariéru. Uvedení 10 procent na dům ve výši 200 000 dolarů znamená, že budete potřebovat v hotovosti předem 20 000 dolarů.

Dlužníci, kteří si nemohou dovolit velkou zálohu, by se měli podívat do federálně dotovaného úvěru (např. FHA nebo USDA). Dotované úvěry mají tendenci upřednostňovat více finančně zpochybněných dlužníků, ale v tomto procesu byste se mohli vzdát určité svobody.

  • Nemohli jste například použít půjčku FHA na financování investic do nemovitostí.
  • Mnoho federálních půjček také vyžadují, abyste si koupili soukromé hypoteční pojištění, které chrání vašeho věřitele, pokud byste na úvěr selhali.
  • Dále můžete narazit na překážky, pokud kupujete starší dům s federální půjčkou, protože existují olověné barvy nebo jiné zastaralé a potenciálně nebezpečné stavební materiály.

Pokud si to můžete dovolit, z velké části vám pomůže dlouhodobě:

  • Zahájíte půjčku s vlastním kapitálem, což znamená, že již vlastníte část nemovitosti ještě před první platbou domu.
  • Když vlastníte minimálně 20 procent své hodnoty, můžete zrušit soukromé hypoteční pojištění (PMI), které nezaplatíte na ochranu své investice, ale vašeho věřitele. Platba ve výši 10% znamená, že dosáhnete této prahové hodnoty 20% rychleji. 20procentní platba znamená, že nikdy nemusíte kupovat PMI vůbec.
  • Díky tomu, že máte 10 procent, můžete otevírat širší škálu konvenčních úvěrů, což vám dává větší volnost při řízení úvěrového procesu.

Co když prostě nemáte 15 000 dolarů nebo 20 000 dolarů, které byste museli zaplatit hypotéku?

Měli byste počkat, než uděláte, než si koupíte dům?

Ne nutně.

Pokud nemůžete ušetřit zálohu během několika let, pravděpodobně byste lépe požádali o dotovanou půjčku, která vyžaduje nižší zálohu nebo v některých případech, jako je půjčka pro veterány, nebude vyžadovat zálohu vůbec .

Ano, začínáte vlastnit domů ve zranitelnější pozici bez zálohy.

Ale přinejmenším byste vstoupili na trh s byty a investovali své měsíční splátky do vlastní budoucnosti namísto budoucnosti vašeho pronajímatele.

Důležitost hledání správného věřitele

Jak jsem již řekl, můžete prostě vstoupit do nejbližší banky a požádat o půjčku. Většina bank má znalý personál a širokou škálu osobních, automobilových, obchodních nebo hypotečních úvěrů.

Pamatujte si však na to:

Když potřebujete půjčku, měli byste nakupovat jeden.

Pokud byste potřebovali nový pár obuvi, šli byste do nejbližšího obchodního domu a omezili byste se na místní inventář?

Ne, pravděpodobně byste nejprve provedli malý výzkum. Pokud se nejbližší obchodní dům specializuje na venkovní vybavení a potřebujete šaty, pravděpodobně byste ani navštívit.

Měli byste svůj úvěrový produkt poskytnout stejnou úroveň kontroly, protože všichni věřitelé nenabízejí stejné služby.

Začněte tím, že zjistíte přesně to, co hledáte:

  • Potřebujete hypotéku?
  • Máte méně než dobrý kredit?
  • Jste poprvé doma?
  • Koupíte investiční nemovitost?
  • Chtěli byste se vypořádat s někým osobně, nebo se domníváte, že byste mohli podat žádost o poskytnutí úvěrového dokumentu online?
  • Co je důležitější: individuální zákaznický servis nebo nižší úrokové sazby?
  • Chtěli byste pomoct najít auto, nebo jen financovat?

Odpovědi na tyto druhy otázek vám mohou pomoci s vámi správným věřitelem.

Ne všechny banky jsou například oprávněny vydávat federálně dotovaný úvěr. Banka pouze na internetu může obvykle nabízet vyšší sazbu než vaše sousední banka. Mnoho družstev vám pomůže najít konkrétní druh ojetého vozu.

Půjčky: Není to jen o hypotékách, samozřejmě

Hodně mluvíme o hypotékách z několika důvodů:

  1. Je to půjčka, kterou mnozí z nás budou potřebovat v určitém okamžiku života.
  2. Když znáte nuance získání hypotéky, ostatní půjčky se mohou zdát snadnější pochopit.
  3. Hypoteční úvěr může být klíčem k stabilnější finanční budoucnosti.
  4. Pro většinu z nás může být náš největší dluh hypotéka.

Přirozeně však úvěrový průmysl zahrnuje širokou a stále rostoucí škálu produktů, které výrazně přesahují úvěry na bydlení. Mluvil jsem na několik druhů půjček výše, ale podívejme se blíže na některé další běžné produkty.

Druhy úvěrů

  • Auto
  • Student
  • Obchod
  • Po hypotéce
  • Osobní
  • Konsolidace / Ref

Automatické půjčky

Na rozdíl od domova, která by měla ocenit hodnotu s časem, vaše auto ztrácí hodnotu v průběhu času.

Často se hodnota nového vozidla rychle znehodnocuje v okamžiku, kdy převezmete vlastnictví.

To způsobuje problém, pokud jste financovali celou kupní cenu. Nikdy byste nemohli prodat vůz dostatečně, abys zaplatil to, co dlužíš. Mnoho lidí by řekl, že jste na půjčce "vzhůru nohama".

Takže pokud si můžete dovolit koupit auto bez půjčky, půjde na to. Pokud tomu tak není, doporučuji udržet dluh pod kontrolou tím, že utratíte jen to, co potřebujete.

Budete také mít užitek z uvedení některých peněz dole a samozřejmě nakupování za nejnižší úrokovou sazbu, kterou najdete.

Zvažte uspořádání financování před nákupem auta. Tímto způsobem znáte svůj cenový rozsah a nebudete muset vyjednávat o financování při současném vyjednávání nákupu vašeho vozu.

Studentské půjčky

To je další nezbytné zlo, ale nemusí být nutné pro všechny.

Před požádáním o studentské půjčky požádejte o stipendia a granty. Dokonce i když se vám podaří zaplatit pouze část své roční výuky se stipendiem nebo granty, budete předem vylučovat dluh.

U mnoha studentů poskytují úvěry jediný spolehlivý způsob financování vysokoškolského vzdělávání, což je důvod, proč průměrný absolvent školy má v dluzích 39 000 dolarů.

Takže před půjčením si zeptejte se několik minut na výpůjční proces:

  • Subvencované vs. soukromé půjčky: Můžete si půjčit peníze od vlády nebo soukromého věřitele. Vládní úvěry by měly mít vždy pevnou úrokovou sazbu a flexibilnější podmínky splácení. Přesto mohou soukromé půjčky nabízet flexibilní podmínky, jako je variabilní úroková sazba, která může ušetřit některé krátkodobé peníze dlužníků.
  • Půjčte si jen to, co potřebujete: Když jste na vysoké škole, může to být lákavé půjčit, například, 6000 dolarů více, než potřebujete na výdaje spojené s vysokoškolským vzděláním. Proč nemáte trochu finančního polštáře? Polštáře jsou hezké, ale mají tendenci růst méně komfortní, když úvěry přijde po maturitě.
  • Buďte aktivní vůči vašemu dluhu, i když si jej nemůžete dovolit: Dokud budete zapsáni na vysokou školu, federální studentské půjčky vám odejdou sami. Může to být hrubé probuzení, když absolvujete (nebo odebírat) a najednou máte viset nad hlavou dluh.Federální půjčky obvykle zahrnují způsoby snižování vaší platby na základě vašich příjmů, ale pouze pokud požádáte o pomoc.

Podnikové úvěry

Zahájení podnikání může stát štěstí. Získání správného druhu podnikatelského úvěru k zaplacení start-up a počátečních provozních nákladů může poskytnout obrovský kus puzzle.

Pravděpodobně najdete podnikatelský úvěr, který splní vaše potřeby:

  • Dotované půjčky malých podniků (SBA) nabízejí tuny půjčující síly od okamžiku, kdy vláda podporuje splátky.
  • Tradiční termínovaný úvěr funguje spíše jako konvenční hypotéka.
  • Podniková řada úvěrů se chová jako kreditní karta. Máte uzávěr na to, co si můžete půjčit, ale zaplatíte úroky pouze za to, co jste strávili.
  • Osobní podnikatelský úvěr vám umožní využít své osobní kreditní skóre a půjčovací moc, abyste pomohli svému novému podnikání. (Jste také osobně odpovědný za její splacení.)
  • Zvláštní programy, jako je financování zařízení, vám umožňují nakupovat drahé zařízení a současně udržovat dluh oddělený od ostatních startovacích nákladů, jako jsou nájemné a platy.
  • Krátkodobé podnikatelské úvěry jsou skvělé pro menší počáteční podnikání s vysokým počtem peněz.
  • Záloha v hotovosti vám umožní splácet váš podnikatelský úvěr postupně a automaticky prostřednictvím odpočtů z příjmů z platební karty. To může pomoci, pokud začínáte obchodní činnost.

Můžete najít ještě více specializovaných produktů pro podnikání půjček.

Stejně jako jakýkoli jiný druh půjčování, ujistěte se, že máte plán jak používat peníze a jak je budete splácet. A nakupujte nejlepší půjčku a nejlepší podmínky.

Půjčky po hypotéce

Když už máte hypoteční úvěr a děláte platby v pořádku, můžete začít přemýšlet o druhé hypotéce.

Tyto druhy půjček vám umožňují přístup k vlastnímu kapitálu - část vaší domovy, kterou jste již vyplatili - takže je můžete vynaložit na zlepšení domova.

Druhá hypotéka vám pomůže udržet váš dům aktualizovaný, takže je snadnější prodat. Když vyberete druhou hypotéku, budete mít dvě splátky: původní hypotéku a další úvěr.

Další možnost: úvěr na domácí kapitál. Ty fungují spíše jako kreditní karta financovaná vlastním kapitálem ve vašem domě. Spíše než půjčit jednorázovou částku, můžete podle potřeby získat přístup k vašemu vlastnímu kapitálu.

Ať tak či onak, ujistěte se, že utrácíte svůj vlastní kapitál ve svém domě, a ne na jiných výdajích na živobytí. Pokud neinvestujete kapitál do vašeho domova, odkládáte se do silné finanční základny, kterou by měla hypotéka stavět.

Osobní půjčky

Máte-li náklady, které nemají souvislost s doma, je třeba se domnívat, že osobní půjčka může pomoci.

Řekněme, že jste nesprávně vypočítali své daně a dlužíte strýkovi Samovi 5 000 dolarů a hrozí účtování úroků a pozdních poplatků (pak si účtujete úroky z pozdějších poplatků).

V takovém scénáři možná budete potřebovat pět velikostí ve spěchu. Vaše banka nebo družstevní záložna pravděpodobně má program osobního půjčky pro nedobytné půjčky.

Jistě byste mohli získat kreditní kartu za tímto účelem, ale úroky z osobní půjčky budou pravděpodobně mnohem nižší a osobní půjčka má plán splátek, což znamená, že nebudete riskovat, že dluh bude trvat neomezeně.

Konsolidace a refinancování

Řekněme, že se vám vracet s nějakým otevřeným dluhem z kreditních karet spolu s půjčkou na splátky, více studentských půjček, než jste zamýšleli, a osobní půjčku, která v té době vypadala jako pěkné řešení ... dostanete idea.

Uprostřed vašeho znepokojení si představte, že uvidíte jednu z těchto reklam pro program na konsolidaci půjček, který zaručí vaše potíže.

Máte-li to udělat?

Pokud se rozhodujete mezi splácením dluhu a zaplacením faktury za elektřinu, pravděpodobně byste měli zvážit nižší měsíční platbu, kterou může poskytnout úvěr na konsolidaci dluhu.

Tento rozpočtový úľav vás však může stát dlouhodobě. Celkový úrok vyplacený z úvěru na konsolidaci dluhu může překročit zájem, který byste zaplatili bez konsolidace.

Někdy v situaci bez výhry musíte okamžitě ulehčit všude tam, kde ji najdete. Takže pokud uvažujete o konsolidačním úvěru, podívejte se na jeden, který odpovídá vašim potřebám:

  • Nezajištěný konsolidační úvěr nevyžaduje zajištění a pravděpodobně bude stát více, protože je pro věřitele rizikovější.
  • Zabezpečený konsolidační úvěr se bude využívat jako záruka vašeho vlastního kapitálu nebo jiného dlouhodobého majetku. Pravděpodobně budete mít nižší úrokovou sazbu, ale také sváte svůj majetek.

Nenaleznete žádné jednoduché odpovědi na jednu velikost, proto důkladně prozkoumejte své možnosti a snažte se najít správnou rovnováhu mezi vašimi současnými výzvami a vašimi budoucími potřebami.

O refinancování: Nakonec konsolidační úvěr refinancuje více pohledávek. Můžete také refinancovat jeden dluh najednou. Můžete být schopni ušetřit každý měsíc refinancováním hypotéky, například, zejména pokud ...

  • Vaše kreditní skóre se zlepšilo od chvíle, kdy jste vybrali původní půjčku, což znamená, že nyní získáte výrazně nižší úrokovou sazbu.
  • Úrokové sazby se obecně snížily od doby, kdy jste dostali hypotéku.
  • Máte hypotéku s proměnlivou úrokovou sazbou, jejíž splatnost se začíná vyčerpat, což znamená, že se vaše měsíční splátka začíná zvyšovat.

Často budete muset zaplatit některé závěrečné náklady na refinancování hypotéky. Ujistěte se, že vaše měsíční úspory stojí za výdaje.

Není to dokonalý svět, ale znalosti pomáhají

V dokonalém světě bychom měli všichni peníze, které potřebujeme k nákupu našich domů a automobilů a k zaplacení naší výuky. A když jsme se rozhodli začít podnikat, prostě bychom z našich spořicích účtů stáhli startovací náklady.

Nebylo by to něco? Myslím, že o tom můžeme snít.

Mezitím, pokud potřebujete půjčit peníze, buď abyste se dostali do života (nebo k nápravě některých předchozích chyb), vezměte si srdce: Existuje celý průmysl, který vám pomůže.

Ale můžete si pomoct sami, když víte, jak funguje financování - vědět ...

  • dobré kreditní skóre otevírá více dveří
  • nízká úroková sazba a další příznivé podmínky vám mohou poskytnout více úvěrové moci
  • měli byste využít výpůjčky šetrně, pouze podle potřeby
  • jak nakupovat za správnou půjčku.

Někteří z nás mají takové vědomosti, protože jsme udělali mnoho chyb. Nebudu se zmínit o jménech, ale někdo, koho vím jednou, se objevil u prodejce automobilů a dychtivě přijal 16,99 procentní úrokovou sazbu na použitý pickup.

Myslel si, že se naučil lekci o půjčování, ale pak zaplatil druhou hypotéku, což prodal dům v příštím roce téměř nemožné.

Nemusíte se naučit tvrdě. Znáte základy půjček a převezme kontrolu nad procesem.

Když máte kontrolu, vaše půjčky se stanou nástroji, které vám pomohou. Budou usilovat o uvolnění bezpečnější finanční budoucnosti.

Populární Příspěvky

Kategorie Finance, Následující Článek

7 Společné chyby v sestavování rozpočtu
Finance

7 Společné chyby v sestavování rozpočtu

Kdysi jsem byl jedním z těch lidí, kteří se báli děsivého slova "B": rozpočtu. Poté, co jsem se dozvěděl z množství osobních finančních odborníků ve světě blogů o lepší způsob, jak počítat rozpočet, uvědomil jsem si, že důvodem, proč jsem v minulosti rozpočet tak strašně vyděsil, je, že dělám mnoho z nejběžnějších chyb v sestavování rozpočtu, které jsou uvedeny níže.
Čtěte Více
Žádná výdajová výzva - 100 dolarů v hotovosti
Finance

Žádná výdajová výzva - 100 dolarů v hotovosti

Myslíte si, že je náročné nevynaložit peníze? Má pocit, že vždycky máte vždy k nákupu pokaždé, když získáte výplatu? Pokud ano, tato výzva je pro vás. Žádná výzva na výdaje Pokud se chcete dostat do cesty s finančními prostředky, zvažte tuto výzvu, abyste nevynaložili peníze. Zde je několik tipů, jak to udělat, aniž byste se zbláznili: 1.
Čtěte Více
Pochopení Medicare Supplement Plan D
Finance

Pochopení Medicare Supplement Plan D

Medicare je jedním z největších vládních programů ve Spojených státech. Poskytuje zdravotní péči milionům starších občanů v celé zemi. Poskytuje jim zdravotní péči, že si budou moci dovolit jinak. Zatímco Medicare je vynikající program, který pomáhá chránit seniory před masivními nemocničními fakturami, ale nezahrnuje vše.
Čtěte Více
15 nejlepších míst pro prodej videoher
Finance

15 nejlepších míst pro prodej videoher

Ať už chcete prodat své staré videohry za účelem přidání několika dolarů navíc do peněženky, nebo chcete zpeněžit hobby, můžete vydělávat peníze prodávat videohry online. Oblíbený minulý čas pro dospělé všech věkových kategorií, vždycky někdo hledá nejnovější vydání a klasiku, které by mohli hrát jako dítě nebo na střední škole.
Čtěte Více