Finance

11 nejlepších hypotečních věřitelů koupit dům v roce 2018

Nákup domu je obrovské rozhodnutí. Je to zdaleka největší finanční závazek, který budete mít ve svém životě, a matoucí proces se může stát rychle.

V mém případě, velmi rychle.

Viděl jsem doma na obědě s realitní kanceláří, dostal předem kvalifikované odpoledne a podal nabídku do 17 hodin. A pak proti-nabídka, která byla přijata v 19 hodin.

Byl jsem tak vzrušený, že jsem konečně našel domov, který jsem miloval. Později v té noci jsem si uvědomil, že jsem ve stejný den učinil největší rozhodnutí svého života.

Jste připraveni na tento typ investice a závazek? Dříve v roce 2018 Well Kept Wallet provedl průzkum s 1000 lidmi a zjistil, že 13% tvrdí, že rostoucí sazby hypoték nikdy neumožní jim koupit si dům. Dalších 59% si není jisto, jak budou mít dopad na rostoucí sazby!

Ale pokud jste v 28% těch, kteří jsou připraveni k nákupu domova, potřebujete přípravu, abyste měli jistotu, že najdete skvělý dům a ještě lepší úrokovou sazbu.

Nákup domu a papírování, které přichází s ním, může být ohromující. Nejlepší je porovnávat sazby a poplatky, které vám pomohou udělat zkušenost co nejsnadněji.

Doufám, že tento seznam nejlepších hypotečních věřitelů vám pomůže zajistit hypotéku, která funguje skvěle pro vás i vaši rodinu.

11 nejlepších hypotečních věřitelů

1. LoanDepot

LoanDepot je jedním z nejlepších hypotečních věřitelů s více než 100 miliardami dolarů v nových úvěrech na bydlení a refinancování dohromady. Velkou výhodou je, že jejich agenti nejsou placeni na tom, který typ půjčky si vyberete. Je to jako finanční poradce, který se skutečně dívá na váš vlastní zájem, a ne na jeho vlastní!

Typy půjček nabízené společností LoanDepot:

  • Úvěr s pevnou úrokovou sazbou
  • Hypotéka s nastavitelnou sazbou
  • Jumbo-hypotéka
  • VA půjčka
  • Úvěr FHA

Podrobnosti

Loan Depot má originální poplatek ve výši 1-5%. Při nižším úvěrovém skóre budete muset zaplatit blíže 4-5%, což je relativně vysoké ve srovnání s ostatními věřiteli na seznamu.

Existuje několik možností, jak zahájit proces žádosti o úvěr Depot. První, kteří skutečně mluví s někým osobně, protože mají vynikající zákaznický servis a více než 1 700 licencovaných úvěrových nabídek ve Spojených státech. Budete pracovat s tímto úvěrovým důstojníkem na zbytek úvěru.

Pomohou vám ukázat různé možnosti na základě různých typů úvěrů a přezkoumat i váš rozpočet. Jakmile zjistíte svůj domov, naplánujete datum uzavření s vaším věřitelem a zajistí, aby byla dokončena veškerá dokumentace.

Plus, půjčka Depot se také specializuje na refinancování, pokud má smysl pro vás i v budoucnu.

Měli byste využít Depot Depot?

Loan Depot má spoustu výhod, včetně různých typů úvěrů, personalizovaných služeb a refinancování v budoucnu. Myslím, že Loan Depot je skvělá volba, pokud máte dostatečně vysoké kreditní skóre. 5% původního poplatku je velmi vysoký!

2. Garantovaná sazba

Garantovaná sazba je další velký hypoteční věřitel, s kterým mám osobní zkušenosti s tím, jak jsem je použil k refinancování v roce 2016. Začali zpracovávat půjčky v roce 2000 jako první digitální hypoteční služba. Když jsem dělal své refinancování, udělal jsem všechno online, což usnadnilo a usnadnilo.

Typy úvěrů nabízené garantovanou sazbou:

  • Úvěry s pevnou úrokovou sazbou 15 nebo 30 let
  • Hypotéka s nastavitelnou sazbou
  • Jumbo-hypotéka
  • VA půjčka
  • Úvěr FHA
  • Zájem pouze o hypotéky

Podrobnosti

Zatímco Garantovaná sazba je primárně pouze on-line, mají také 170 poboček ve Spojených státech. Garantovaná sazba doporučuje mít před odesláním přihlášky kreditní skóre nejméně 620 bodů. Ověřují kreditní kontrolu poměrně brzy v procesu, proto se ujistěte, že vaše skóre je dostatečně vysoké před aplikací.

Garantovaná sazba má velmi konkurenční sazby a poskytne vám celou řadu různých možností, jak vykompenzovat jakékoli poplatky poskytnuté věřiteli, jako je uplatnění na uzavření nákladů. Já osobně jsem to miloval, když jsem skončil, že musel utrácet jenom 300 dolarů z kapsy, abych skutečně refinancoval svůj úvěr ze 30 na 20 let půjčky.

Jejich online platforma také vede k velmi rychlým časům uzavření! Pomocí svého nástroje můžete také třídit hypotéku podle preferovaného termínu půjčky, úrokové sazby a nejnižší měsíční splátky. To je super pohodlné a dělá vám pocit jistoty, že získáte nejlepší možnou půjčku.

Jakmile vyberete půjčku, můžete všechny dokumenty digitálně nahrávat, podepsat a dokonce naplánovat hodnocení bez vyzvednutí telefonu. Navíc, pokud potřebujete pomoc, mají na nějakém místě přehledu závratné hodnocení 95% nebo více.

Používáte garantovanou sazbu?

Na základě svých vlastních zkušeností a přečtení recenzí online doporučuji to jako nejlepší věřitel pro váš úvěr. Pokud jste někdo, kdo si užívá pohodlí a vše, co je online, je to jedna z nejlepších možností.

Navíc mají velmi konkurenční ceny, flexibilní úvěry a skvělé služby zákazníkům. Jsou jedním z mála věřitelů, kteří nabízejí úvěry "pouze na úroky". Tyto půjčky minimalizují vaše platby na začátku úvěru v očekávání zvýšení příjmů v budoucích měsících.

3. Rocket Hypotéka

Rocket Hypotéka je novější hypotéční věřitel, který od počátku roku 2016 získal spoustu popularity. Jejich reklamy se zdají být všude a říkají, jak snadné je používat platformu prostřednictvím mobilní aplikace.

Typy úvěrů nabízené společností Rocket Mortgage:

  • Půjčky s pevnou úrokovou sazbou
  • Úvěry s nastavitelnou sazbou
  • Jumbo půjčky
  • VA půjčka
  • Úvěr FHA
  • Refinance

Podrobnosti

Rocket Hypotéka usnadňuje proces nákupu domů pomocí své on-line aplikace, kde se můžete dozvědět o tomto procesu, aniž byste museli mluvit s někým. Můžete získat nárok na půjčku s minimální platbou ve výši 3%. Není třeba se dostat na 20%, jako ti ti říkali rodiče!

Počáteční poplatky jsou neuvěřitelně nízké, stejně jako 0,5%. Pokud si vyberete něco jako půjčky VA nebo FHA, je poplatek mírně vyšší, ale stále pod 1% většinu času.Za půjčku ve výši 400 000 dolarů byste zaplatili pouze od 2 000 do 4 000 dolarů, což je téměř krádež.

Začínáme s Rocket Hypotékou je snadné. Začněte stahováním aplikace nebo aplikací online. Máte-li otázky během procesu, mají také užitečná videa, která vás provedou procesem. Nemusíte s někým mluvit, pokud nechcete jednat s věřiteli.

Máte-li použít Rocket hypotéku?

Pokud chcete minimální lidskou interakci a rychlé uzavírání, Rocket Hypotéka je fenomenální volbou! Jsou tak jednoduché, abyste získali požadovanou částku úvěru během několika minut a to vše lze provést z telefonu.

Celá platforma a proces jsou velmi uživatelsky přívětivé a vzdělávací, aby byly co nejjednodušší. Zatímco služba nebude pro každého, je to skvělá volba pro tisíciletí nebo pro někoho, kdo chce, aby proces proběhl rychle!

4. První Internetová banka

První Internetová banka je dalším špičkovým poskytovatelem bankovních služeb! Nabízejí služby ve všech 50 státech a mohou vám pomoci zajistit si půjčku, i když nemáte nejvyšší kreditní skóre. Vyžadují dodatečné papírování pro váš zdroj plateb a dokonce vám umožní získat půjčku proti 401K nebo jinému penzijnímu účtu, jako je IRA.

Loy yypes, které nabízí první internetová banka:

  • Půjčky s pevnou úrokovou sazbou
  • Úvěry s nastavitelnou sazbou
  • Jumbo půjčky
  • VA půjčka
  • Úvěr FHA
  • Úvěry na vlastním kapitálu

Podrobnosti

Chcete-li začít s první internetovou bankou, jednoduše ji online. Mají také odborníky na půjčky (ne prodejce), kteří mohou pomoci s jakýmikoli otázkami. To znamená, že žádný tlak na druh úvěru a můžete použít jako zdroj pro jakékoli otázky, které byste mohli mít.

Navíc jsou na svých internetových stránkách velmi jasné, s informačními průvodci, videozáznamy a různými kalkulačky, aby našli nejlepší půjčku pro vaši situaci. Moje oblíbená část je informační glosář, takže můžete zkontrolovat jakékoliv podmínky, které možná nerozumíte. Proces nákupu domů není jednoduchý, ale tyto prostředky velmi usnadňují jeho pochopení.

Používáte-li první internetovou banku?

První Internetová banka má mnoho výhod, například pohodlí a schopnost rychle najít odpovědi. Ať už používáte jejich online zdroje, nebo se obraťte na úředníka úvěru, nikdy nebylo snadnější najít pomoc při jakýchkoli otázkách týkajících se vašeho úvěru.

Navíc, pokud vaše kreditní skóre není tak dobré, můžete také získat úvěr FHA s dalšími papírování a minimální zálohu také.

5. SunTrust

SunTrust je další skvělý věřitel s množstvím možností, které vám pomohou začít kupovat váš domov.

Typy půjček, které nabízí společnost Sun Trust:

  • Půjčky s pevnou úrokovou sazbou (10, 15, 20, 25 nebo 30 let)
  • Úvěry s nastavitelnou sazbou
  • Jumbo půjčky
  • VA půjčka
  • Agentura cenově dostupné financování (AAF): Jedná se o úvěry na pomoc dlužníkům s nižšími příjmy, stejně jako oblasti postižené přírodními katastrofami.
  • Agentura Plus Financování: Jedná se o úvěry na bydlení s vysokou cenou a financování až do výše 679,650 USD, pokud splníte ostatní požadavky.
  • Program doktorského úvěru: Jste-li licencovaným lékařem nebo zubním lékařem nebo jste zapsáni do programu, můžete získat nárok na 100% financování.
  • USDA úvěry na rozvoj venkova - není zapotřebí záloha!

Podrobnosti

Jak můžete vidět shora, SunTrust nabízí různé typy úvěrů, které ostatní věřitelé nemají k dispozici. Nabízejí jiné programy, jako jsou půjčky APF a doktorské půjčky, které mohou pomoci všem druhům dlužníků. Ať už jste v nižších příjmech nebo vyšších příjmových hranicích, SunTrust má pro vás možnost.

Chcete-li začít s produktem SunTrust, můžete se připojit online a dokončit všechny potřebné papírování. Jsou velmi rozsáhlými věřiteli a co nejjednodušší způsob podávání žádostí.

Používáte SunTrust?

Myslím, že SunTrust je jedním z nejlepších hypotečních věřitelů, kteří mají k dispozici tolik různých možností pro téměř jakýkoli typ dlužníka. Navíc nabízejí výjimečný zákaznický servis a velmi jednoduchý proces přihlašování k zajištění úvěru.

6. Carrington hypoteční služby

Carrington hypotéční služby vám pomohou zajistit hypotéku i s méně než hvězdným kreditní skóre. Pomáhají lidem zajišťovat půjčky s vládními hypotékami. Navíc můžete začít online a jít do pobočky, pokud máte nějaké dotazy.

Bohužel se pravděpodobně nenacházíte ve stavu, v němž mají místní pobočky, takže před přihlášením nezapomeňte zkontrolovat. A pokud žijete ve Vermontu, Aljašce, Massachusetts nebo Severní Dakotě, nejste oprávněni.

Typy úvěrů nabízené společností Carrington:

  • Půjčky s pevnou úrokovou sazbou
  • Úvěry s nastavitelnou sazbou
  • Jumbo půjčky
  • VA půjčka
  • Úvěry FHA (včetně FHA 203K Streamline a FHA 203K Full)

Podrobnosti

Minimální kreditní skóre, které můžete začít s Carringtonem, je 550, což je podstatně méně než většina věřitelů na tomto seznamu, protože většina vyžaduje 650 bodů nebo více. Používají více než jen kreditní skóre k určení vaší důvěryhodnosti splácení úvěru.

Tento proces je skvělý, pokud nemáte vysoké kreditní skóre, ale také zvyšuje čas, protože ručně upisuje každou půjčku. Rovněž kontrolují váš příjem, historii zaměstnání a všechny předchozí hypoteční platby, pokud jsou způsobilé.

Možná, že nejlepším přínosem práce s Carringtonem je jejich partnerství se 13 programy asistenční služby. Pokud žijete v jednom z těchto 13 měst, spojí vás s organizacemi, které vám pomohou přispět svými bezplatnými peněžními částmi.

Používáte Carrington hypotéční služby?

Carrington Mortgage Services je skvělá volba, pokud máte nižší kreditní skóre a může být připoután za peníze. Zatímco jiní věřitelé nebudou dát dlužníkům šanci bez 650+ úvěrového skóre, použijí jiné metody, které jim pomohou. Navíc mají spoustu vzdělávacích informací online a pomohou vám projít celým procesem nákupu domů.

7. Citi Hypotéka

Citi Hypotéka je pobočka společnosti CitiBank a disponuje spoustou různých možností pro vaše domácí potřeby. Pracují ve všech 50 státech a mají různé možnosti pro všechny typy dlužníků.

Typy úvěrů nabízené společností Citi Hypotéka:

  • Půjčky s pevnou úrokovou sazbou
  • Úvěry s nastavitelnou sazbou
  • Jumbo půjčky
  • VA půjčka
  • Úvěry FHA

Podrobnosti

Citi Hypotéka nabízí standardní sadu úvěrů a nemá specifické požadavky na způsobilost online, jako ostatní věřitelé. Jedním z výhod, které mají, je, že více než jen kreditní skóre se používá k určení vaší důvěryhodnosti.

Dalším velkým přínosem je, že pokud jste samostatně výdělečně činní, budou s vámi spolupracovat, abyste získali půjčku. Mnoho bank a družstevních záložen má velmi přísné požadavky na osoby samostatně výdělečně činné, což ztěžuje získání půjčky, pokud nemáte dva roky minulých výnosů.

Chcete-li začít s Citi Hypoteční, můžete se připojit online nebo vyzvednout telefon, pokud chcete s někým osobně mluvit. Bohužel je zde poplatek za zaplacení za 100 dolarů. Jakmile předložíte veškerou svou dokumentaci, ukáže vám každý typ úvěru, který se bude aplikovat na úrokovou sazbu.

Pokud už používáte Citibank pro jiné služby, můžete využít také jejich "cenové relace", které vám pomohou ještě více snížit úrokovou sazbu.

Mělo by vaše Citi Citibank hypotéku?

Citi Hypotéka je skvělá volba, protože jsou součástí dobře zavedené značky jako CitiBank a mají skvělé recenze online. Navíc, pokud jste samostatně výdělečně činní, budou s vámi spolupracovat a pomůže vám získat půjčku s dalšími papíry.

8. Americká banka

Americká banka je dalším velkým poskytovatelem hypotečních úvěrů, který nabízí úvěrové služby ve všech 50 státech. Kromě toho mají místní pobočky ve věku 25 let, pokud dáváte přednost více osobně s vaší půjčkou.

Typy úvěrů nabízené společností US Bank:

  • Půjčky s fixní sazbou (zálohy na 5% hodnoty domu)
  • Úvěry s nastavitelnou sazbou
  • Jumbo půjčky
  • VA půjčka
  • Úvěry FHA
  • Stavební půjčky a úvěry na částečný účet (k dispozici pouze ve státech s fyzickými pobočkami)
  • Produkty založené na vlastním kapitálu (zahrnují produkty HELOC, hypotéky a možnosti refinancování)

Podrobnosti

Chcete-li začít s bankou Spojených států, požádejte online nebo osobně v místní pobočce. Neexistují žádné žádosti o poplatky a standardní závěrečné náklady se vztahují na všechny půjčky u americké banky.

Jedním z největších výhod práce s americkou bankou je způsob, jakým se rozhodnete komunikovat se svým věřitelem. Můžete pracovat zcela online, volat je přímo nebo pracovat osobně v 25 státech. To je skvělé pro první kupující domů, kteří mohou mít další otázky ohledně celého procesu.

Nemají dost velké množství on-line zdrojů, které jiní on-line věřitelé dělají na tomto seznamu, ale nahradí to s veškerou komunikaci.

Máte-li používat Americkou banku?

Americká banka je kombinací staré školy a nové půjčky. Pokud dáváte přednost osobnímu, můžete to udělat, nebo můžete udělat vše online. Navíc nabízejí jiný typ úvěrů, které jiní věřitelé neposkytují, jako jsou stavební a úvěrové operace.

Navíc, pokud jste již majitelem domů, můžete spolupracovat s bankou USA na refinancování, získat úvěr HELOC nebo úvěr na bydlení, abyste mohli využít svůj vlastní kapitál.

9. PennyMac

PennyMac je věřitel online, který vám může pomoci procházet procesem nákupu domů online nebo telefonicky. Nemají fyzické umístění, ale také pomáhá udržet co nejnižší náklady pro vás.

Typy půjček nabízené společnostíPennyMac:

  • Půjčky s pevnou úrokovou sazbou
  • Úvěry s nastavitelnou sazbou
  • Jumbo půjčky
  • VA Loan (vyžadují vůbec nulovou platbu)
  • Úvěry FHA (obvykle začínají na 3,5% zálohy)
  • Možnosti refinancování

Podrobnosti

PennyMac nemá nárok na příjmy a obecně hledá kreditní skóre 620 nebo vyšší, abyste mohli začít. Úvěry FHA jsou mírně nižší požadavek na úrovni 580. Navíc jsou jedním z mála věřitelů, kteří budou považovat Vaši historii plateb za pronájem za součást své žádosti o úvěr. Většina věřitelů není tak štědrý!

Chcete-li začít, můžete volat nebo jít online, abyste mohli začít půjčovat. Jedna nevýhoda pro práci s PennyMacem je, že vyžadují poplatek za zaplacení 100 dolarů, ale mohou být použity k vašim závěrečným nákladům v budoucnu.

Jelikož jsou online, mají velmi snadnou platformu, díky níž je snadné nahrát veškerou potřebnou dokumentaci, abyste získali souhlas. Máte-li nějaké dotazy, mají tisíce úředníků půjček v call centrech po celé zemi.

Poslední hlavní peněz PennyMac je záruka "zámku". V určité fázi procesu podání žádosti máte zaručenou nejnižší citovanou úrokovou sazbu, i když se v průběhu aplikace zvyšuje.

Měli byste používat PennyMac?

PennyMac je velmi standardní online veritel, který vám pomůže zajistit levné půjčky pro váš domov. Jednou z nevýhod je poplatek za přihlášku 100 USD a poplatek za hodnocení 440 USD, který však může být použit jako součást uzavíracího poplatku.

10. Caliber Home Loans

Caliber Home Loans je další skvělá volba pro hypotéku, kterou potřebujete. Jsou jedním z největších poskytovatelů úvěrů v zemi a nabízejí produkty pro všechny typy dlužníků. Dokonce i když máte podprůměrné kreditní skóre Caliber Home Loans, máte pro vás možnosti.

Typy úvěrů nabízené společností Calliber Home Loans:

  • Půjčky s pevnou úrokovou sazbou
    • Home Possible Loans (program od společnosti Freddie Mac, který umožňuje nižší kreditní skóre a zálohy)
    • Home Renovace: Financování renovací a oprav
  • Úvěry s nastavitelnou sazbou
  • Jumbo půjčky (můžete získat až 2,5 milionu dolarů se zálohami až 5%)
  • VA půjčka
  • Úvěry FHA
    • FHA 203K Fixační sazba Rehab: Tato půjčka je, pokud si kupujete fixer horní pomoci opravit nebo renovovat předtím, než se rozhodnete přesunout dovnitř.
  • USDA úvěry

Podrobnosti

Chcete-li začít s Calibrem, můžete se přihlásit online nebo si promluvit s konzultantem nebo najít pobočku poblíž vás. Jejich on-line platforma je jednoduchá a snadná, a můžete požádat požádejícího, aby vám zavolal, pokud máte jakékoliv dotazy.

Můžete vše nahrát elektronicky, což je výhodné, bezpečné a bezpečné. Navíc pokud se rozhodnete jít s Caliber Home Loans, existuje 94% šance, že budou i nadále vaším věřitelem.

Často krát, kdy dostanete půjčku, jiné společnosti zakoupí váš úvěr a vyměníte hypoteční společnosti. Během tří let svého bydlení jsem měl pět různých věřitelů, kteří mohou dělat to bolest, aby vše v pořádku, zejména v daňové sezóně.

Měli byste použít úvěry na úvěr typu Calibre?

Caliber Home Loans je velmi zavedený věřitel s miliardami úvěrů již zajištěných. Nabízejí snadno použitelnou platformu, skvělý zákaznický servis a velký počet typů půjček.

Ať už potřebujete malý úvěr a máte špatný úvěr nebo máte vynikající úvěr a potřebujete jumbo půjčku Kaliber má spoustu různých možností. Navíc budete pravděpodobně nadále pracovat s nimi tak dlouho, dokud budete mít půjčku.

11. Úvěrový strom

Poslední možnost v tomto seznamu není "skutečně hypoteční věřitel, ale online tržiště, které vám pomůže najít nejnižší možnou míru. Úvěrový strom vám poskytne veškeré informace, které vám pomohou rozhodnout o potenciálním věřiteli před odesláním jakékoliv papírové práce.

  • Úvěrový strom má tendenci hodnotit váš úvěr na základě:
  • Kreditní skóre
  • Poměr dluhu k příjmu
  • Dostupné hotovost (za uzavření nákladů a zálohu)
  • Historie zaměstnání

Typy půjček nabízených úvěrovým stromem:

  • Půjčky s pevnou úrokovou sazbou (včetně úvěrů, které nejsou v souladu s podmínkami, hypotéky a úvěry portfolia)
  • Úvěry s nastavitelnou sazbou
  • Jumbo půjčky
  • VA půjčka
  • Úvěry FHA

Měli byste použít strom úvěru?

Úvěrový strom je skvělá volba, která vám pomůže srovnávat věřitele a najít nejnižší úrokovou půjčku. Neustále aktualizují úrokové sazby poskytovatelů úvěrů a podrobnosti, aby vám usnadnily rozhodnutí. Kromě toho je můžete použít k vyhledání auto, osobních i obchodních úvěrů.

4 tipy na výběr nejlepších hypotečních věřitelů

1. Porozumět procesu nákupu domů

Když začnete hledat nejlepšího hypotečního věřitele, je důležité pochopit proces nákupu domova. Vaše hypotéka se bude pohybovat v rozmezí 10-30 let, takže nepodceňujte, jak velké rozhodnutí je to pro vaši finanční budoucnost. Zde je jednoduchý přehled:

Než začnete hledat domovy z cenového rozpětí, je nejlepší, abyste získali předběžnou kvalifikaci, abyste zjistili podrobnosti o úvěru. Jakmile budete předem kvalifikováni, můžete začít hledat domy. Ale pokud chcete učinit nabídku na bydlení, budete muset dostat i předem schválenou nabídku.

Po přijetí nabídky vstoupíte do úschovy, které může trvat 30-90 dní. Během tohoto procesu budete muset zajistit pojištění domova, projít inspekcí a posoudit. Několik dní před koncem úschovy se setkáte, abyste podepsali všechny papírování, zaplatili za uzavření nákladů a dostali vaše klíče, abyste se mohli přestěhovat!

2. Pokuste se zvýšit své kreditní skóre

Po zhroucení trhu s bydlením v roce 2008 si doma vyžaduje mnohem více papírování, než tomu bylo v minulosti. Vaše kreditní skóre je jedním z největších faktorů při určování, zda máte nárok na nákup domů. Pokud to uděláte, tím nižší je skóre, tím vyšší je vaše úroková sazba.

Zkuste si předem vytvořit kreditní skóre tím, že vytáhnete své kreditní zprávy zdarma a ověříte případné chyby. Ztráty a negativní kreditní značky mohou hrát velkou roli při snižování kreditního skóre.

Chcete-li zvýšit skóre, zaměřte se na co nejrychleji vyplácet dluh z kreditních karet s vysokým úrokem. Pokud máte dluh z kreditní karty, vyplatíte, co můžete, abyste minimalizovali poměr dluhu k příjmu. Cokoliv, co přesahuje 30%, může mít negativní dopad na vaše kreditní skóre.

3. Předběžné schválení

Když jsem šel hledat můj první domov, ještě jsem se ještě neuskutečnil! Musel jsem provést předběžné a předběžné schválení najednou, což byla spousta práce, ale naštěstí byl rychlý proces, protože byl velmi organizovaný. Vysoké kreditní skóre také neublížilo.

Doporučuji, abyste dostali dopis před schválením, zejména pokud jste na konkurenčním trhu před jste dům lovu. Proces nákupu domů se může stát rychle a já bych nenáviděl, že vám chybí doma vašich snů tím, že v předstihu není předem schválena.

4. Porovnejte sazby s několika věřiteli

Jakmile budete předem schváleni, můžete začít porovnávat sazby se všemi typy věřitelů. Můžete jít do úvěrových odborů, velké banky nebo hledat od nejlepších hypotečních věřitelů níže.

Požádejte své přátele, rodinu a spolupracovníky o doporučení, s nimiž by měl věřitel nebo makléř spolupracovat, pokud již nemáte konkrétní.

Často kladené dotazy ohledně hypotečních věřitelů

Jak mohu získat kvalifikaci na hypotéku?

Předběžná kvalifikace je prvním krokem k zajištění úvěru. Nezapomeňte, že jakmile získáte kvalifikaci, budete stále potřebovat předběžnou autorizaci a předložit další papíry.

Chcete-li získat kvalifikaci, musíte vyplnit základní informace s věřitelem, abyste zjistili, kolik půjčujete na základě vašich příjmů a dluhů. Citace vám poskytnou obecný odhad, jak začít hledat domovy.

Ale možná budete potřebovat více informací, abyste skutečně udělali nabídku domů tím, že zajistíte předběžný souhlas. Předběžné schválení prokáže prodejcům, že jste se zavázali, a vážně o koupi domova.

Chcete-li získat předběžný souhlas, musíte poskytnout spoustu informací, včetně:

  • Daně za poslední 2 roky
  • Bankovní výpisy
  • Ověření zaměstnanosti
  • Vysvětlení negativních poznámek k úvěrovému skóre

Věřitel bude také těžké táhnout na své kreditní skóre, aby zjistili vaši úrokovou sazbu.Tento proces není rychlý a doporučujeme vám, abyste měli všechna vaše prohlášení připravená elektronicky, abyste to ulehčili.

Co mám hledat u hypotečního věřitele?

To je velké rozhodnutí a doporučujeme udělat spoustu výzkumu, abyste našli nejlepší možnou půjčku. Vyberte několik věřitelů a porovnejte typy úvěrů, úrokové sazby a odhadované měsíční platby.

Další věc, která je třeba vyhodnotit u každého věřitele, je částka, kterou budete dlužit za uzavření nákladů. Uzavírací náklady činí 3-5% z výše úvěru, který dlužíte k uzavření obchodu. V závislosti na nákupu domova se to může rychle zvýšit.

Dobří věřitelé by měli tuto situaci zkontrolovat a pomoci najít věci, jako například placení dodatečných bodů za účelem snížení nákladů na uzavření. Navíc se obraťte na svého realitního makléře, abyste zjistili, zda můžete prodávajícího získat i procento. Dokonce i trochu se počítá!

Závěrečné myšlenky na půjčování

Nezapomeňte, že nákup domu je obrovský a velký finanční závazek. Pokud si myslíte vážně o tom, že se chcete stát prvním majitelem domu, ujistěte se, že jste připraveni před zahájením hledání domova.

Najděte způsoby, jak zlepšit své kreditní skóre, získat všechny své příjmy, dluhy a další finanční prostředky, aby byl proces co nejjednodušší. Také, plán na nějaké škytavku, protože tam je spousta informací vyměňovaných mezi kupujícím a prodávajícím.

Jakmile jste připraveni, použijte tento seznam nejlepších hypotečních věřitelů, abyste našli ty, které budou odpovídat vašemu kreditnímu skóre a druhu potřebného úvěru. Hodně štěstí, když jste vlastnili svůj první domov!

Využili jste některou z těchto věřitelů? Jaké jsou vaše zkušenosti s nákupem domů?Dejte nám vědět v komentářích!

Populární Příspěvky

Kategorie Finance, Následující Článek

Ořízněte svůj rozpočet, aniž byste ořízli svůj životní styl
Finance

Ořízněte svůj rozpočet, aniž byste ořízli svůj životní styl

Pokud jste něco jako já, jste unaveni lidmi, kteří vám říkají, jak ušetřit peníze. Myslím, že to je proto, že jsme všichni zvyklíme na frázi: "Pokud to zní dobře, aby to byla pravda, asi to je." Proto nabízím velmi jednoduché a praktické způsoby, jak ušetřit peníze, které vám přesčas ušetří tuna . Obvykle jsou oblasti, kde lidé přečerpávají, výdaje na vlastní náklady, což znamená věci, které nejsou nezbytné pro vaše přežití.
Čtěte Více
Jak vyrobit $ 100 / týden recyklace hliníkových plechovek
Finance

Jak vyrobit $ 100 / týden recyklace hliníkových plechovek

Jedním ze způsobů, jak můžete vydělávat slušné peníze na straně, je sběr a recyklace hliníkových plechovek. To může být životaschopný způsob, jak vydělat peníze, ale musíte vědět, jak to dělat způsobem, který poskytuje největší zisk. Peníze, které vyděláte z recyklačních plechovek, závisí na řadě faktorů, ale dobrou zprávou je, že náklady na uvedení do provozu jsou nízké.
Čtěte Více
12 nejlepších placených webových stránek, které jsou pro děti bezpečné
Finance

12 nejlepších placených webových stránek, které jsou pro děti bezpečné

Mnoho průzkumných míst je venku na trhu dětí mladších 18 let. Ale jsou to bezpečné? Je pochopitelné, že jakmile se dítě dostane do dospívajících let, bude chtít začít vydělávat peníze. Jako dospívající byste chtěli vědět, že návštěvní místa, která navštívíte, budou mít souhlas rodičů. A jako rodič byste chtěli vědět, že vaše dítě používá přehledná místa, která jsou bezpečná.
Čtěte Více